Как отремонтировать мягкую кровлю своими руками?

Мягкими кровлями обустроено множество частных домов и дач, причем не только тех, что были сооружены много лет назад, но и современных. Они обходятся сравнительно недорого, монтируются достаточно просто, и именно в этом состоят их основные преимущества. Однако мягкие кровли имеют и один существенный недостаток: эти конструкции требуют довольно частого ремонта. Причина тому заключается как в специфических свойствах тех материалов, из которых они созданы, и их качества, так и в ошибках, изначально допущенных при укладке.

О том, как правильно отремонтировать мягкую кровлю, большинство владельцев зданий, которые ею покрыты, начинают задумываться после обнаружения на ней различных дефектов: трещин, щелей, выпуклостей или углублений, отслоений кровельного материала от основы. Эти дефекты со временем неминуемо проявятся и в том, что кроля начнет протекать. Чтобы этого не допускать, необходимо регулярно обследовать мягкое кровельное покрытие, и при обнаружении повреждений оперативно их устранять. Сделать это своими руками, без привлечения профессионалов, не составляет особого труда и не занимает много времени.

Текущий ремонт мягкой кровли

Он производится тогда, когда дефекты кровли невелики, и для их устранения нет необходимости в демонтаже имеющегося кровельного покрытия. Суть текущего ремонта мягкой кровли состоит в частичном его обновлении, и чаще всего он сводится к тому, что на поврежденные участки (трещины, щели и т.п.) накладываются заплатки. Если произвести такую работу правильно, то держаться они будут достаточно долго.

При текущем ремонте мягкой кровли необходимо соблюдать определенную последовательность проведения работ. Их следует начать с очищения поверхности от мусора и проверки покрытия на наличие дефектов. При обнаружении в тех местах, где они проявились, следует удалить поврежденное старое полотно, захватив при этом примерно два сантиметра качественного покрытия.

Затем необходимо тщательно очистить места дефектов от пыли, подготовить заплаты и наложить их. Делается это следующим образом:

• Из нового материала вырезается заплата несколько большего размера (с припуском примерно пять сантиметров на каждую стогрону) и такой же конфигурации, как удаленный поврежденный участок;
• На ее тыльную сторону наносится битумная мастика;
• Сторона с мастикой аккуратно, осторожно и равномерно разогревается газовой горелкой;
• Разогретой стороной заплата укладывается на поврежденный участок.

На этом наложение заплатки на поврежденный участок заканчивается. В каком-либо дополнительном креплении она не нуждается, поскольку прочно фиксируется с помощью битума, который, к тому же, обеспечивает необходимую герметичность отремонтированного участка кровли.

Если оказывается, что поврежденных участков достаточно много и ставить на каждый из них по отдельности заплатку не имеет смысла, то можно воспользоваться методом проведения текущего ремонта «по старому». Он состоит в том, что на уже имеющееся мягкое кровельное покрытие укладывается новое. Использовать этот метод имеет смысл тогда, когда старая кровля хотя и имеет повреждения, но, в общем и целом, еще находится в удовлетворительном состоянии. При этом необходимо обязательно учитывать то немаловажное обстоятельство, что укладка новых слоев покрытия существенно увеличит нагрузку на стропила, обрешетку. Поэтому перед тем, как отремонтировать мягкую кровлю этим способом, нужно точно определить, смогут ли эти конструкции выдержать дополнительный вес.

Капитальный ремонт мягкой кровли

В тех случаях, когда мягкая кровля находится в таком состоянии, что ее текущий ремонт не приводит к требуемым результатам, протечки появляются постоянно, сильно увлажнении и практически «не работает» утеплитель, необходим ремонт капитальный. Его тоже вполне можно провести самостоятельно, однако он требует гораздо больших затрат денег, времени и сил.

Начинается он всегда с того, что полностью демонтируется старое мягкое кровельное покрытие. После этого тщательно обследуется обрешетка и стропила, устраняются все имеющиеся в них дефекты, при необходимости производится укрепление конструкции. Только после этого производится настил нового мягкого кровельного покрытия. Необходимо заметить, что эту работу должно проводить как минимум два человека: один раскатывает рулон, а другой занимается его разогревом с помощью газовой горелки.

Как правило, при капитальном ремонте мягкой кровли требуется менять также утеплитель, заново обустраивать гидро- и пароизоляцию. Кстати говоря, иногда случается так, что капитальный ремонт мягкой кровли обходится дороже, чем обустройство новой, поскольку затраты на удаление старого покрытия и его утилизацию оказываются весьма велики.

Сейчас на рынке представлено немало современных, долговечных и высококачественных мягких кровельных материалов, с помощью которых можно произвести отличный текущий и капитальный ремонт мягкой кровли. Они очень эластичны, многие из них обладают свойством дополнительной теплоизоляции, способны прослужить не менее десяти лет.